互联网租房平台，是一个与智能硬件技术相结合的在线租房管理系统。 租客可通过微信公众号或扫二维码方式进入平台，实现搜房选房、交租续组、开锁入住、水电计费、退房结算等功能。 房东可在平台的业主专区发布出租信息、房间描述、开锁授权、处理退房结算和退款申请。 一站式租房平台，让生活变得更便捷。

互联网租房平台主要适用于房屋租赁行业，其对象主要有出租方和承租方。 出租方包括业主（房东）、经业主授权的物业管理公司和房产中介公司。 承租方包括有长期租房需求的外来务工人员、公务出差的短期租客、自助旅行的游客等。

用户可以通过分享的链接、二维码、公众号等方式进入互联网租房平台。第一次打开平台首页， 用户可以通过关注公众号从而对个人基本信息（昵称、头像、定位）进行授权，授权成功的用户即成为平台会员。 会员分为一般会员（租客）和房东，申请成为房东需要进行信息认证。

租客可以搜房、查询房屋信息（地址导航、租金面积、户型配置等）、收藏房源、微支付、交租入住、入住单管理、帐单查询、退房结算、 评价、退款申请、个人资料管理、帐单查询、入住人员管理、接收系统消息。 平台也提供优惠活动、客服咨询等服务，方便用户进行线上租房交易。拥有智能硬件的房间更提供手机开锁功能，给用户带来现代时尚生活新体验。

房东进入业主专区，可以编辑房间信息、管理房态（上架、锁房）、发房、结算、查询帐单和入住单、处理退款申请、获取房间评价和系统消息。 拥有智能硬件的房间，既可以自动记录水电表读数，也可以进行手机开锁授权，无需派匙，即使房东不在本地，也能完成发房操作，有效减轻房东工作负担。

互联网租房平台应用的智能硬件设备包括公共门禁、房间门锁、水表和电表。房东通过手机平台操作发房后，系统对租客用户进行开锁授权， 授权成功的租客用户就能通过手机对公共门禁和房间进行开锁操作，当租客首次执行开锁操作后，入住单自动标记为“确认入住”状态。 房东发房后，系统会自动记录水电表的读数，作为租客入住的初始数据。当租客退房或续租结算时，系统会再次记录水电表读数，并自动计算水电费。

使用传统硬件设备的房东要完成上述操作，需给租客发放钥匙或门卡，并亲自到现场记录水电表读数，把数据手动录入到平台系统。同时需要租客协助手动操作完成确认入住的状态转换。 智能硬件的优势显而易见，能有效简化房东与租客的操作，使租凭双方的互动变得更简单。但由于受到经济条件和设备环境的限制，房东应根据自身实际的情况，选择适合自己的方案。